イトーピア多摩川グランビュー

  • 神奈川県川崎市幸区幸町三丁目

  • 京急本線 / 京急川崎駅 徒歩9分

  • 1999年築 / 14階建 / 130戸 / SRC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より8%割安

販価
5,380万円
77.9万円/㎡
相場
5,850万円
84.7万円/㎡
3,070
4,923
6,777
8,630
AI査定結果
推定相場価格
5,850万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,923万円〜6,777万円
71.3万円/㎡〜98.1万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月6日
イトーピア多摩川グランビュー
5,380万円（77.9万円/㎡）/ 7階 / 69.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は79.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/015,380万円77.9万円7階 69.08㎡ 3LDK南東
2024/12/154,780万円80.5万円4階 59.38㎡ 2LDK北東
2024/12/015,430万円78.1万円12階 69.57㎡ 3LDK南東
2024/07/184,980万円72.0万円7階 69.2㎡ 3LDK南東
2024/06/216,198万円89.7万円14階 69.08㎡ 3LDK南東
2024/06/106,198万円89.7万円1階 69.08㎡ 3LDK南東
2024/05/165,480万円78.8万円12階 69.57㎡ 3LDK南東
2024/03/163,500万円58.9万円4階 59.38㎡ 2LDK北東
2024/03/125,590万円80.4万円12階 69.57㎡ 3LDK南東
2024/02/225,680万円81.6万円12階 69.57㎡ 3LDK南東
2024/01/215,990万円86.1万円4階 69.57㎡ 3LDK南東
2024/01/176,190万円89.0万円4階 69.57㎡ 3LDK-
2023/12/285,760万円82.8万円12階 69.57㎡ 3LDK南東
2023/12/136,080万円82.2万円13階 73.95㎡ 3LDK南東
2023/12/135,180万円74.5万円14階 69.57㎡ 3LDK南東
2023/12/136,090万円87.5万円4階 69.57㎡ 3LDK南東
2023/11/255,820万円83.7万円12階 69.57㎡ 3LDK南東
2023/11/215,300万円76.2万円14階 69.57㎡ 3LDK南東
2023/11/056,150万円83.2万円13階 73.95㎡ 3LDK南東
2023/09/136,180万円83.6万円13階 73.95㎡ 3LDK南東
2023/09/116,280万円84.9万円13階 73.95㎡ 3LDK南東
2023/07/295,180万円84.5万円13階 61.3㎡ 2LDK+納戸×北東
2023/02/234,780万円68.7万円4階 69.57㎡ 3LDK南東
2022/12/294,980万円71.6万円8階 69.57㎡ 3LDK南東
2022/12/104,980万円71.6万円4階 69.57㎡ 3LDK南東
2022/07/044,780万円78.0万円8階 61.3㎡ 2LDK+S北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01イトーピア多摩川グランビュー
川崎市幸区幸町三丁目
京急川崎駅9分 5,380万円77.9万円69.08㎡3LDK7階 / 14階建 南東1999年130戸SRC
2025/02/18グレイスガーデン多摩川
川崎市幸区幸町三丁目
川崎駅11分 5,980万円91.2万円65.58㎡3LDK8階 / 15階建 西2001年120戸SRC
2025/02/09グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館
川崎市幸区戸手四丁目
川崎駅13分 6,480万円86.1万円75.26㎡3LDK7階 / 21階建 東2001年134戸RC
2025/02/03グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館
川崎市幸区戸手四丁目
川崎駅13分 5,690万円89.7万円63.43㎡2LDK6階 / 21階建 北東2001年134戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01イトーピア多摩川グランビュー
川崎市幸区幸町三丁目
京急川崎駅9分 17.5万円0.25万円69.08㎡3LDK7階 / 14階建 南東1999年130戸SRC
2025/01/28グレイスガーデン多摩川
川崎市幸区幸町三丁目
川崎駅11分 15.0万円0.23万円65.74㎡2LDK2階 / 15階建 北東2001年120戸SRC
2024/03/18ナイスアーバンステイツ川崎
川崎市幸区中幸町三丁目
川崎駅6分 15.5万円0.26万円60.41㎡2LDK2階 / 10階建 東1998年81戸SRC
2024/12/04イクス川崎ザ・タワー
川崎市幸区大宮町
川崎駅3分 17.5万円0.24万円74.4㎡3LDK10階 / 24階建 南西2000年160戸RC
2024/12/13ソフィアガーデンズ川崎
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅6分 20.8万円0.26万円79.15㎡4LDK11階 / 14階建 南1999年166戸SRC
2023/05/19ヴィルヌーブガーデンズ川崎
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅9分 15.0万円0.22万円68.3㎡3LDK14階 / 14階建 -1999年129戸SRC
2024/03/20フェアロージュガーデンズ川崎
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅7分 17.0万円0.23万円74.75㎡3LDK12階 / 14階建 南1999年165戸RC
2023/05/19アルティフ・ガーデンズ川崎
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅8分 15.0万円0.22万円68.3㎡3LDK14階 / 14階建 -1999年89戸SRC
2025/02/23パークホームズ新川崎フォレストコート
川崎市幸区塚越三丁目
矢向駅5分 19.0万円0.23万円81.16㎡3LDK6階 / 14階建 南2003年143戸SRC
2024/10/22アリュール新川崎
川崎市幸区古市場
鹿島田駅9分 17.5万円0.23万円75.14㎡3LDK2階 / 15階建 南西2002年132戸RC
2025/01/27ルイシャトレ新川崎パークサイド
川崎市幸区南加瀬一丁目
新川崎駅11分 18.5万円0.24万円78.19㎡3LDK+S(納戸)2階 / 5階建 南西1998年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%上昇、川崎市幸区では5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は川崎市幸区の平均と比較して0.4%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積59.08㎡〜79.08㎡の平均販売価格
神奈川県
60.5万円/㎡
前年比+3.2%
川崎市幸区
78.2万円/㎡
前年比-5.0%

マンション概要

マンション名イトーピア多摩川グランビュー
所在地神奈川県川崎市幸区幸町三丁目
交通京急本線京急川崎駅徒歩9分
築年月1999年
階数14階建
総戸数130戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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